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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

將軍區房屋二胎

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/07411998495.shtml

  對於已經熱議許久的"國五條"地方版細則落地問題,近日,一則"自4月1日起,長沙市或對全市主城區(不含撤縣設區的望城區)的住房,不論面積大小和新舊種類,實施全面限購;對二手房出售進行差異化所得稅征收,其中已滿5年的唯一住房仍有望延續現有的免稅政策"的消息,在長沙業內開始流傳。

  "貸款方面,我預測長沙可能仍將基本保持現有政策。"業內人士李傑分析,長沙不屬於房價上漲過快地區,且目前80%以上購房者都為剛需或首改需求。

  坊間各種版本流傳,記者昨日第一時間采訪瞭長沙市住房和城鄉建設委員會相關負責人,他表示:"'國五條'長沙版細則尚在醞釀中,還需進一步征求各方意見。"

  此前媒體對於"國五條"長沙版細則的猜測,主要在於三大方面:一是限購政策將有何變化;二是貸款政策方面有何變化;三是二手房出售20%個人所得稅征收政策如何落地。

大林鎮土地貸款期數長沙國五條細則尚醞釀中 20%交易稅或差異化征收

  對於限購的地域范圍,長沙萬科地產[簡介 最新動態]銷售經營部經理朱亮表示:"根據'國五條'中'限購的城市要將限購區域統一擴大至城市全部行政區域'條款可知,長沙限購區域可能由內五區擴大到整個長沙市。"而在限購戶型方面,業內大致有兩種猜測聲音:一是維持原有限購政策不變;二是在原有限購政策基礎上,加大對大戶型(比如144平方米以上戶型)的限購力度。

  而在備受關註的二手房出售征收20%個人所得稅方面,接受采訪的業內人士無一例外地認為,長沙版細則應該差異化對待。此前,住建部政策研究中心主任秦虹明確表示,支持對個人轉讓自用5年以上,並且是傢庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。

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內容來自sina新聞

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