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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

7103

同比增長（%）



2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

商品房銷售額（億元）

654

8825

14.8

房地產開發投資（億元）

  1-4月份，房地產開發企業房屋施工面積500618萬平方米，同比增長17.2%，增速比1-3月份提高0.2個百分點；其中，住宅施工面積368798萬平方米，增長14.8%。房屋新開工面積55506萬平方米，增長1.9%，1-3月份為下降2.7%；其中，住宅新開工面積41330萬平方米，增長1.8%。房屋竣工面積23759萬平方米，增長6.6%，增速回落2.3個百分點；其中，住宅竣工面積18273萬平方米，增長2.6%。

商業營業用房



（億元）

全國總計

38.0

8.8

商業營業用房

2.6

其他資金

38.0

  2013年1-4月份，全國房地產開發投資19180億元，同比名義增長21.1%，增速比1-3月份提高0.9個百分點。其中，住宅投資13121億元，增長21.3%，增速提高0.2個百分點，占房地產開發投資的比重為68.4%。

40.5

商業營業用房



觀音二胎

同比增長

23759

35602

其中：國內貸款

1814

368798

11241

  二、商品房銷售和待售情況

59.8

65.2

881

31.5

房屋竣工面積（萬平方米）

20.1

2547

1754

24.4

29761

  4月份，房地產開發景氣指數(簡稱"國房景氣指數")為97.35，比上月回落0.21點。

21.1

全國總計

其中：住宅

土地購置面積（萬平方米）

67.8

21.3

其中：住宅

61.9

地 區

指標

表22013年1-4月份東中西部地區房地產開發投資情況

22.1

商品房待售面積（萬平方米）

13121

  三、房地產開發企業到位資金情況

10.6

商品房銷售面積（萬平方米）

（%）

41.1

21.3

24.7

19847

7622

18273

26834

1638

辦公樓

19847

絕對數

  1-4月份，房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1-3月份為下降10.2%。

辦公樓

1706











  1-4月份，東部地區房地產開發投資11241億元，同比增長20.2%，增速比1-3月份提高2.4個百分點；中部地區房地產開發投資3804億元，增長20.4%，增速回落1.4個百分點；西部地區房地產開發投資4136億元，增長24.5%，增速回落1.1個百分點。

表1 2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

住宅

其中：住宅

62.3

其中：住宅

同比增長

-8.6

房屋新開工面積（萬平方米）

其中：住宅

6.6

絕對量

19180



土信貸高雄那瑪夏土信貸

其中：住宅

22.3

6383

商業營業用房

12759

其中：定金及預收款

土地成交價款（億元）

  1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分點；其中，住宅銷售面積增長41.1%，辦公樓銷售面積增長32.9%，商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額19847億元，增長59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長65.2%，辦公樓銷售額增長62.3%，商業營業用房銷售額增長21.1%。

41330

28139

44.7

辦公樓

35.1

595

商業營業用房

8117

房地產開發企業到位資金（億元）

33.5

  4月末，商品房待售面積42588萬平方米，比3月末增加148萬平方米。其中，住宅待售面積減少6萬平方米，辦公樓待售面積增加18萬平方米，商業營業用房待售面積增加165萬平方米。

6618

26.8

55506

1.8

利用外資

163





機車汽車貸款

28.5

自籌資金

12952

16.2

15869

26.5

58321

55.9

42588

-3.3

9782

辦公樓

個人按揭貸款

4373

48.6

500618

2829

投資額

  四、房地產開發景氣指數

1102

同比增長

（%）

房屋施工面積（萬平方米）

22.7

住宅

  1-4月份，房地產開發企業到位資金35602億元，同比增長33.5%，增速比1-3月份提高4.2個百分點。其中，國內貸款6618億元，增長26.8%；利用外資163億元，增長28.5%；自籌資金12952億元，增長16.2%；其他資金15869億元，增長55.9%。在其他資金中，定金及預收款9782億元，增長61.9%；個人按揭貸款4373億元，增長67.8%。

19180

13121

辦公樓

21.1

5.8

辦公樓

東部地區

32.9

其中：住宅

20.2

18350

中部地區

3804

2633

20.4

21.2

西部地區

4136

2865

辦公樓

24.5

表32013年1-4月份東中西部地區房地產銷售情況

2020

地區

1.9

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數

（萬平方米）

商業營業用房

（%）

商業營業用房

（億元）

29761

  1-4月份，東部地區商品房銷售面積15414萬平方米，同比增長47.0%，增速比1-3月份提高0.4個百分點；銷售額12759億元，增長69.9%，增速回落3個百分點。中部地區商品房銷售面積7103萬平方米，增長37.7%，增速提高3.2個百分點；銷售額3479億元，增長55.6%，增速提高1.9個百分點。西部地區商品房銷售面積7244萬平方米，增長22.3%，增速回落0.6個百分點；銷售額3609億元，增長34.8%，增速回落0.7個百分點。

  一、房地產開發投資完成情況

59.8

東部地區

15414

17.2

47.0

69.9

中部地區

18.3

37.7

3479

55.6

西部地區

16941

7244

21.1

3609

34.8





新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/13582191383.shtml

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