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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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??雖然有所爭議,但在國傢政策的支持下,住房反向抵押養老保險——“以房養老”終於還是落地瞭。北京晨報記者日前從幸福人壽獲悉,該公司日前開發的“幸福房來寶老年人住房方向抵押養老保險(A款)”已經獲得保監會的審批通過,並已在北京、上海、廣州和武漢四個城市推出試點。

內容來自sina新聞

??所謂“以房養老”,簡單地說,就是投保人以自己的房產作為抵押,從保險機構獲得養老金,同時繼續居住在自己的房子裡。投保人過世之後,保險機構獲得處理抵押房產的權利。通過這個方法,可以讓那些“抱著金飯碗”但又收入微薄的老人能夠獲得足夠的養老金,體面地生活下去。

??北京晨報記者瞭解到,為瞭減少百姓對“以房養老”的憂慮,幸福人壽在開發“以房養老”產品時,也在極力避免引起更大爭議。據悉,“幸福房來寶”這款產品屬於非參與型以房養老產品。也就是說,保險公司在與老年人簽署協議時,已經在其領取養老金額裡考慮房屋預期增值收益,保險公司並不參與分享房產增值收益。

??幸福人壽方面透露,此次發售的“幸福房來寶”產品,其設計初衷也是為瞭讓願意居傢養老的老人群體多一種選擇。所以在試點期間實行“三優先”的原則,孤寡失獨老人、低收入傢庭、高齡老年群體可以優先購買該保險。

潭子區房貸 以房養老保險爭議中落地

??此外,對於市場普遍擔憂的房價下跌風險,幸福人壽的這款產品也對客戶風險實行瞭規避。隻要投保人購買瞭這款產品,那麼就可以終身領取固定養老金,不受房價下跌的影響。此外,保險公司還在一定程度內承擔投保人長壽帶來的超額給付。

??對於“以房養老”這個全新的業屏東縣信託貸款務形態,幸福人壽方面也並非沒有憂慮。北京晨報記者瞭解到,在北京、上海等四城市進行試點之後,幸福人壽還將總結經驗,對產品進行改善。而據保險業內人士估計,“以房養老”的落地,或許將為保險行業參與養老產業打開一扇新的窗戶,養老保險隻是第一步,接下來更多的服務可能被嫁接上來。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/16225993659338349396080.shtml

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