前5月房地產各項指標增幅回落



【廣廈會客廳第80期:星沙商圈新機會】

  受"國五條"影響,前5月房地產各項指標增幅全部回落。

  國傢統計局日前發佈的最新數據顯示,1~5月,房地產開發投資、房屋 新開工面積、商品房銷售面積等指標同比增速全部回落,開發企業土地購置面積同比降幅繼續擴大,5月國房景氣指數債務整合高雄房屋信貸信貸年息連續3個月環比回落。業內人士認為,所有指 標增幅皆回落,尤其是建設指標差於成交指標,為將來房價再漲埋下隱患。

  數據顯示,1~5月,房地產投資同比上漲20.6%,增幅比 1~4月回落0.5個百分點;房屋新開工面積增長1%,增速比1~4月回落0.9個百分點;開發企業土地購置面積下降13.1%,降幅比1~4月擴大 4.5個百分點;商品房銷售面積增長35.6%,增速回落2.4個百分點。

  "所有指標增幅皆回落,尤其建設指標差於成交指標,埋下將來房價再漲之禍根!"上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說,1~5月,商品房成交面積大增35%,但房企購地面積土信貸台中東勢土信貸減少13%。

  楊紅旭認為,樓市調控意在穩房價,但任何政策都必須通過供求關系才能影響房價。調控房價的難處與悖論在於:政府打擊需求,需求暫時會萎縮,但同時也會使開發商減少拿地和開工,導致未來供應減少。

新聞來源http://cs.house.南崁信貸房貸製造業信貸年息借貸增貸轉貸sina.com.cn/news/2013-06-13/08443251919.shtml


    全站熱搜

    zzjj5br51d 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()