建行等四銀行再度上調首套房貸利率 多給利息少排隊

  去年年信貸借款中以來,房貸持續收緊。而日前,建行、中行、浦發、招行等再度上調首套房貸款利率,甚至有銀行趁機定出"多給利息少排隊"的操作指導。

  首套房貸利率最高上浮20%

  日前,南都記者從廣發銀行南山某支行獲悉,該行已暫停房貸業務,稱原因是額度緊張。

  但該行深圳分行個貸中心負責人否認停貸,稱可以做房貸,但首套房貸款也要按基準利率上浮20%,還要排隊,不知何時能放款。據悉,廣發銀行從去年9月份開始,就將首套房貸利率上浮到瞭20%,高於其他銀行利率水平,導致不少客戶外流。"去年廣發實行集中審批管理,連30萬元的貸款都要總行審批,所以很慢。我們銀行的人做房貸都是去別的銀行。"該行一位客戶經理表示。而其他銀行房貸也在持續收緊。南都記者調查統計,2月中旬後,建行、中行、浦發、招行再度上調首套房貸款利率,上浮幅度在5%左右。同時,部分銀行針對房貸業務提出瞭不同"套餐"。比如在中國銀行,貸款額100萬元以上,按基準利率,低於100萬,則要上浮5%;在浦發銀行,如果申請利率上浮15%,可優先放款,如果按序排隊利率則按基準利率上浮10%。預借現金利息永和法拍撤回

  全年房貸或將保持現有水平

  "往年都是年頭松、年尾緊,今年年頭額度都很緊張,全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉,除非有大的政策支持。"招商銀行相關負責人說。同時,隨著存款利率上浮,銀行存款成本增加,也會帶來貸款利率的上浮。"隨著投資多元化,到銀行存款的少瞭,導致存貸比差別大,如果銀行拆借,又會導致成本上升,勢必帶動貸款利率的上升。"美聯物業按揭部總經理王青分析,住宅貸款利率相對較低,銀行在額度緊張的情況下更有意傾向別的業務。多名中介人士反映,持續吃緊的房貸,已讓部分剛需買傢產生瞭觀望心態。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/信貸貸款利率信貸年息news/2014-03-18/13012651026.shtml


    全站熱搜

    zzjj5br51d 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()