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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。





  速度是房地產開發中最重要的一項指標。與住宅市場不同的是,別墅項目開發是應該求快卑南鄉二胎還是求慢呢?這一時成為微客圈眾專傢們熱烈討論的話題。

  新浪樂居訊(編輯夢田)去年一紙限墅令,讓長沙別墅市場沉寂許久。時至今日,隨著碧桂園、綠城、龍湖的相繼入市,長沙別墅市場推貨量呈遍地開花之勢。6月22日,新浪樂居長沙微客圈40餘名專傢品鑒團走進創遠湘江壹號,共同探討"相約江山,人與自然"的別墅內涵。

  專註園林細節不負江山不負城

  "隨著越來越多高品質別墅項目入市,長沙別墅市場已轉入由量變進入質變的過程。"克而瑞長沙總經理潘曉尉如此形容長沙別墅市場,對於這部分高端需求的購房者,人文內涵、城市價值或許才是今後別墅開發商的高雄民間2胎核心競爭力。

微品鑒專傢團正在熱烈討論現場

2013年5月長沙樓市銷售報告

  如果說坐擁福地鵝羊山讓這座別墅人傑地靈,那麼創遠集團對湘江壹號的園林細節打造可謂精雕細琢,使之更具有人文品質。"別墅外墻主體采用80年才成熟的珍稀菠蘿格木材,鑲嵌印度產海藍寶石石材、引進比利時瑞那斯系統門窗......"項目銷售人員一路隨行,帶領專傢品鑒團參觀整體園林景觀及樣板間。

  "尊重城市、尊重自然、尊重生活"湘江壹號秉承創遠集團生態開發理念,坐落於城市中軸核心區,緊鄰鵝羊山與湘江,劃江為界、山水連城。這不是普通別墅,"最大特征在於離城不遠,離傢很近。"湘江壹號項目負責人向眾專傢品鑒團詳細闡述瞭城市別墅的概念,並表示,隨著長株潭一體化進程加快,尤其是城郊土地資源越來越稀缺,城市別墅產品在未來幾年內將銳減,而像湘江壹號這樣的別墅將成為絕版。

梓官區土地貸款長沙微客圈走進湘江壹號別墅開發重在質感



微客圈專傢團乘坐電動車參觀園林景觀

  不少微品鑒專傢對鵝羊山景觀資源贊不絕口,對湘江壹號的園林規劃更是欣賞和敬畏。"今天的湘江壹號與早前不可同日而語,項目更註重內在元素,是對城市價值的體現。"克而瑞長沙總經理潘旭尉如此感嘆道。

  別墅開發是求快還是求慢?

  新長海廣場營銷總監謝東俠認為,"別墅應該更註重質感",開發商在做別墅項目的時候,可以考慮多規劃一些商業配套,除瞭園林規劃下功夫之外,別墅毛坯房的品質還可以進一步提升。

  此外,新浪樂居長沙總經理侯亮表示,別墅開發不求快速,而求內在修養,許多積淀的人文內涵才能慢慢散發出來,不隻是向高端客戶推銷一棟房子而已。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/18533278941.shtml

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