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??值得一提的是,就在裁員傳聞散佈之際,萬科總裁鬱亮在日前舉辦的亞佈力論壇上做瞭一次跟合夥人相關的主題演講。他解釋,頂部持股計劃、中間項目跟投和底下事件合夥構成目前萬科事業合夥人的三大要素。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/07535978310892478313429.shtml

??實際上,2008年11月,萬科在當年房地產行業調整之時也出現瞭裁員傳聞,時任萬科執行副總裁肖莉對外表示,萬科並未實施任何經濟性裁員舉措,該傳言毫無事實依據。行業調整期的到來,對公司吸納優秀人才反而是一個機會。

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??上周末,市場傳聞地產龍頭萬科近期將進行一場意圖深遠的大裁員。傳聞稱,為瞭提升利潤,萬科正在展開組織架構變革,並進行大規模裁員,包括各分公司。此外,在萬科內部,鬱亮稱當下為“階段性失控”,並鼓勵各地方公司突破找路,探索創新業務。不過,萬科官方微信“萬科周刊”對此進行瞭頗為犀利的回應:胡謅!

萬科否認裁員傳聞 鬱亮詳解合夥人制度

??而此前,萬科總裁鬱亮曾表示,頂部持股計劃、中間項目跟投和底下事件合夥,構成目前萬科事業合夥人的三大要素。

??這一天,萬科公告,代表公司1320名事業合夥人的深圳盈安財務顧問企業通過證券公司的集合資產管理計劃,於5月28日通過深交所[微博]證券交易系統購入公司A股股份3584萬股,占公司總股本0.33%。這意味著,萬科“事業合夥人制”正式落地。而截至目前,合夥人持股計劃已經成為瞭萬科的第二大股東。

??裁員傳聞屬“胡謅”

??據瞭解,此次傳聞源於一個地產微信公眾號,該公眾號稱,從一位萬科區域公司中層管理人士處獲悉,萬科正在著手內部瘦身,北京萬科和深圳萬科提高瞭員工淘汰率,同時擴大外包業務。人力資源、行政管理、甚至部分財務業務均被視為可外包業務,成為此次精簡的重點部門,而房企的核心部門營銷部也在裁員。

??萬科官方微信“萬科周刊”於3月2日及時進行瞭回應,但其回應頗顯犀利霸氣,回應內容隻有兩個字:胡謅!對此,萬科品牌公關部總監鄺勇軍告訴證券時報記者:“萬科周刊的回應已經很明確,至於傳聞提到的具體內容,我們將不做過多回應。”

??萬科董秘譚華傑則對傳聞中的部分內容進一步解釋:“萬科並沒有進行所謂的大裁員計劃,這一點是肯定的。另外,城市公司正在裁員的說法也是不負責任的,萬科自從去年開始推行事業合夥人制度後,集團總部確定瞭政策思路,各地公司會根據自身實際情況進行人員或組織結構的調整,以適應新的轉型需要。傳聞所稱的種種內容均屬猜測。”

??中原地產研究總監張大偉對於裁員傳聞也不認同。他認為,對於萬科這種級別的企業來說,即使有十幾個副總裁,正常變動1~2個,根本就不會有影響,所謂的大裁員的說法是站不住腳的,更何況萬科去年來的銷售業績還是非常穩健的。

??證券時報記者 蒙湘林

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??2014年5月28日,萬科周刊發表《166年後的事業合夥人宣言》以這樣一個吊詭的開頭揭開瞭公司“事業合夥人制”的面紗:“一個幽靈,事業合夥人的幽靈,在大梅沙遊蕩。為瞭對這個幽靈進行神聖的圍剿,舊房地產圈的一切勢力,野蠻人和黑嘴、帶路黨和五毛、香港的激進派和華爾街的資本傢,都聯合起來瞭。”

??萬科裁員傳聞一出,市場對此頗為吃驚,盡管去年整個房地產行業受到宏觀調控的影響出現銷售低迷的情形,此後雅居樂、佳兆業、京基地產等中型地產商先後曝出資金鏈風波,但行業龍頭萬科的銷售業績並未受到太大影響,業績仍表現穩健。基於此,萬科董秘譚華傑通過證券時報回應稱:“所謂的城市公司裁員、後臺部門外包和階段性失控的說法並不屬實,萬科對於人才發展格外重視,萬科合夥人制度也在有序推進。”

??鬱亮表示,由於持股計劃隻面向2500多名骨幹員工,其餘員工特別是區域公司的積極性成為關鍵,而項目跟三峽區農地貸款率利最低銀行比較投制度一方面解決瞭部分資金投資問題,另一方面也綁定瞭員工和公司的利益。此外,由於萬科是大公司,難免存在大公司病,事件合夥人制度通過設立項目小組進行責權劃分,也提高瞭工作效率。

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