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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  為瞭控制可能出現的房地產泡沫破裂,英國央行昨天宣佈瞭一系列的緊縮措施,包括在新增住房貸款、抵押貸款當中,貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過15%;另外,八傢英國最大的銀行必須維持7%的核心股本比率以及3%的杠桿率;對借款人償還抵押貸款的能力也設置瞭新的測試標準,對於未通過新償付能力測試的借款人,銀行必須拒絕其按揭申請。英國央行行長卡尼說,英國經濟的最大風險來源於房地產市場,這個新的措施是要遏制英國傢庭的過度負債。

  有數據顯示,4月份英國房價同比增長9.9%,比2008年1月的峰值還要高出6.5%。證明現在海外資金不斷流入英國樓市,是英國樓市不斷火爆的主要推動力之一。有業內人士表示,去年湧入英國、美國和澳大利亞房地產市場的資金有超過76%都是來自中國、新加坡、馬來西亞等亞洲國傢的投資者。就在前天,海外媒體還透露,中國建設銀行斥資1.1億英鎊購買瞭倫敦市中心的一幢七層寫字樓,或者作為建行在倫敦總部的所在地。

  央廣網北京6月27日消息(記者蘇鈴)據中國之聲《央廣新聞》報道,英國央行昨日(26日卑南鄉二胎)宣佈一系列緊縮措施以打壓樓市,並稱樓市是經濟最大風險。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08062796871.shtml

英國央行出手打壓房市 稱房市是經濟最大風險

  在金融危機過後,英國的確為瞭推動經濟復蘇,出臺過一些信貸政策,比如房屋購買者隻需承擔房屋價格5%的首付款,政府會提供另外20%的5年內免息貸款。房地產吸引瞭大量資金的進入,為經濟復蘇作出貢獻,同時英國國內的資產泡沫也急劇上升。銀行2胎房貸利率年息貸款全省皆可處理上漲的房價令購房者現在逐漸出現負擔不斷加重的現狀,目前倫敦首次購房者平均需要借貸20萬英鎊,幾乎是當地年人均總收入的4倍。

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