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申請條件

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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

探營路線:龍湖水晶酈灣→中庚當代藝術萬達公館大連中心·裕景綠城桃源裡

新浪樂居訊(編輯 谷時宇/李秀蓮)3月1日,是央行降息的第一天,為一探開年樓市的真貌,大連新浪樂居編輯團隊全體出動,“潛入”到大連市內五區,摸底買賣雙方一線,搜羅最新樓市動態,力求還原一個最真實的市場。作為大連高端樓盤最集中的區域,中山區的置業客群主要是改善型,與跑量的剛需區域相比,該區域的成交壓力較大。

??“截至今日春節後一共銷售瞭五套房源,等到三四月份天氣暖和點瞭看房的人就該多瞭”,對於接下來的市場走向,龍湖水晶酈灣的置業顧問表現樂觀,“2014年限購取消、貸款利率下調使得客戶的購房熱情有所提升,接下來像降息等利好政策,對購房者出手信心也會有一定提振作用。

??探成交:春節銷量放緩 前景較為樂觀





內容來自sina新聞

??在綠城桃源裡售樓處,一個小型看房團正在參觀。“今天客戶比較多,平時每天有十多組,周末能達到四五十組左右”,置業顧問表示,“中山區的老住戶大多懷有‘中山情結’,在市中心住慣瞭,不大願意搬到外緣,所以即便是再次置業也會在這一區域內選擇”。

??據瞭解,大連地鐵二號線一期計劃將於20154平鎮區土地貸款月開始進行載客試運營,在東港區域設置瞭海之韻站、東海站、東港站、會議中心站、港灣廣場站五個站點,將改變以往交通不便利的狀況。地鐵開通產生的輻射效應將使沿途地段的價值迅速提升,極大程度地提升東港的商務屬性,地鐵沿線的項目也將成為最直接的受益者。

??“地鐵的開通,勢必會帶動這一區域的人氣,東港區域的在售樓盤多數會在年底交房,也會讓這裡繁華起來“,龍湖水晶酈灣的置業顧問對編輯表示。在經濟活動中廣泛被提及的集聚效應如今在樓市中也屢見不鮮。作為一個區域的共同體,這些樓盤雖然存在競爭,但更深層的是一榮俱榮、一損俱損的連帶關系,隨著配套商業、公共設施的投入使用,將形成有效的優勢互補,為在此置業的購房者提供便利。

??“春節那幾天基本上就留個值班的,人們都回傢過年,出來看房子的太少瞭,也沒有成交”,萬達公館的置業顧問表示。由於傳統春節的到來,大連樓市在2月基本處於停滯狀態。本身大連就是一個人口遷移城市,外地人口居多,正值年關,供應、成交雙雙下降,屬於正常市場反應。

??中庚當代藝術的置業顧問稱,“年前有幾套特價房,已經銷售完瞭,價格有可能稍有上調”。而在編輯走訪的其他樓盤,也大多推出瞭特價房源,每傢限定的數量在五套左右,售完即止。近年流行開來的電商團購,如今依然受到開發商的青睞,如萬達公館在93折優惠的基礎上還可享受20萬抵值200萬的電商優惠,龍湖水晶酈灣有5萬抵值10萬的電商優惠。

??探價格:房價保持穩定 特惠房源走俏

??去年,中山區部分樓盤價格一度出現“跳水“,有的高端項目定價甚至出現瞭“腰斬“的情況。在近一年的調價之後,當前樓盤的價格已經保持在一個相對穩定的狀態。業內人士表示,中山區域多數項目的樓盤價格已經觸底,大幅波動的可能性不大,為瞭提高銷量,開發商應該會采取其他的優惠手段積累客源。

?? ——“神探駕到”之中山區土地信貸利率貸款全省皆可處理

??龍湖水晶酈灣售樓現場



??萬達公館售樓處

中山區高端樓盤雲集 重質不重量瞄準改善族

??探買方:多有“中山情結” 觀望情緒發酵

??雲林中小企業貸款信貸年息公教貸款率利最低銀行信貸年息探區域:地鐵即將開通 東港迎“交房年”



??綠城桃源裡售樓現場

??“先不著急出手,多走幾傢(樓盤)做決定”,現場的一位購房者表示。據房價點評網監控數據顯示,大連20152月購房信心指數略微下降。高級分析師徐楠認為,購房者現階段可以繼續觀望,到4月份春季房交會後再做購房決定,“春節期間樓市呈現的停滯狀態,預計在3月份會有所好轉,但是大部分開發商也不會選擇在3月份開盤銷售,會以銷售庫存和蓄客為主”。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/11445978006792641501953.shtml

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