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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  《中國經濟周刊》記者王群返鄉,記錄瞭自傢親戚經拆遷過上瞭富裕生活的故事。許多當地有抱負、有眼光的農民傢庭拆遷後的"拆二代"都小辦實業,走上瞭因拆遷而可持續良性發三胎房貸 三胎房貸展的富裕路。拆遷這一度成為中國民生事業極為敏感的詞匯,似乎又成為推動百姓致富的"法寶"。

  "拆二代"所面臨的人生際遇不隻是財富的突然增加,更是人生的突然轉型。這個轉型是被城市化大潮推著走的,是不期而來的,因為拆遷已經改變瞭過去的平靜的田園生活,過去窮則思變、窮則思進取的主流價值也可能在驟然到來的財富面前被迅速消解,新的價值觀又尚未定型,以至於許多人已無心思考下一步的人生走向何處。

  像往年一樣,本刊第6期刊發特別報道《記者回鄉記》,為讀者帶來瞭許多中國基層最真實和質樸的生活場景,為中國社會經濟發展提供瞭微觀而鮮活的註腳。其中《故鄉財富故事:"拆二代"的幸福生活》報道甫一問世,立即引發瞭媒體的密集關註和社會輿論的強烈反響。

  各大主流媒體對這一現象著墨良多。人民網、新華網、求是理論網等紛紛發表瞭評論,跟進報道。央視網發表評論員文章《不要圍剿暴富的"拆二代"》;《法制日報》刊文《用平常心看待"拆二代"幸福生活》;《北京晨報》刊文稱"拆二代"需要立起來;《燕趙都市報》刊文《"拆二代"莫迷失在城市邊緣》等,新聞轉發近千篇,網友跟帖評論達數十萬條。

  央視網:"拆二代"們的"暴富",也許隻是暫時的幻覺。以北京、深圳、廣州這樣的大城市城中村改造拆遷為例,村民們拆遷後"暴富",或許隻是一種無奈。對於他們在拆遷之後一夜暴富,有論者分析得好:"他們是以喪失土地、喪失穩定的收入來源和未來的發展權利為代價的。"當他們失去"再生產"能力的時候,靠拆遷得來的這些補償又可以讓他們"暴富"多久?

內容來自sina新聞

  輿論普遍認為,在地方發展的拆遷建設過程中,"拆二代"因喪失其土地等生產要素而獲得補償收入,合理合法,不應受到道德的過分苛責。此外 "拆二代"中的相當一批人也在苦心經營自己的資產,追求上進。

  其中,人民網觀點頻道分析認為,"拆二代"群體吸引瞭大眾的眼球。這個群體多數是出生在城市近郊的年輕人,他們在繼承瞭父輩們留下的房產,且實際擁有部分農村地產的情況下,恰逢城市發展機遇,由拆遷補償實現一夜暴富。江西衛視更是直言如果"拆二代"能從此走上幸福之路也不失為為社會創造瞭更多的福利。

  敲響"人的城鎮化"的警鐘

  讓土地收益最大限度地用之於民

  在去年12月由《中國經濟周刊》舉辦的"第十三屆中國經濟論壇"上,數位專傢學者紛紛建言中國新型城鎮化,讓農民真正融入城市生活,做到"以人為本"才是這個新興城鎮化過程的核心。推進新型城鎮化的過程中農民如何融入城市,實現由"樓房化"向全面"市民化"的轉變顯得極為重要。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08333964010.shtml

  "拆二代"不需被道德綁架

  中國經濟網:很多農民反對征地,但有時候也盼望著征地,因為一拆遷征地就會造就很多富裕人群。在一些經濟發展慢的地區,所有征地都是老百姓吃虧,但在一些經濟發達地區,老百姓對征地都是笑逐顏開,因為"拆二代"已經成為富人的代名詞瞭。

  《法制日報》:聽慣瞭強拆和"釘子戶"的對抗故事,以為拆遷總是伴隨著一些不和諧的因素,比如,推土機和燃燒瓶的對抗。然而,看到這篇《"拆二代"的幸福生活:每戶分得數套房,搖身變富翁》的報道之後,許多網友的觀念發生瞭轉變--原來,許多"拆二代"在失去瞭之前的傢園後,現實瞭真正的"破舊立新",搬進瞭更好的傢園,不僅居住在以"苑"、"綠洲"、"都會"、"豪庭"命名的現代化小區中,而且傢產翻番,更因為補償款的到位而經營成瞭實業,成為傳說中的"資本傢"。

  《楚天都市報》:"拆二代"們的幸福生活,是他們用正當而合法的生產資料換來的;在拆遷建設過程中,他們能夠獲得合適的補償款,在地方發展的過程中分得一杯羹,這是他們的福氣和運氣,也是他們的正當權利。這些權利,受《拆遷條例》和《物權法》的保護,是他們應該得到的。沒做傷天害理的事,就不需要被道德綁架。而且,他們中的多數,也正在苦心經營著自己的資產。"拆二代"中的相當一批人是追求上進的。

  江西衛視:我們在"消費"瞭這些"拆二代"的幸福生活後,不妨再冷靜關註一下他們在拆遷中是如何伸張權利維護自身利益的。畢竟,拆遷不應該是"失去傢園"的悲劇,也不應該是"一夜暴富"的鬧劇,而應該僅僅是一部權利對等博弈的正劇。如果"拆二代"們能就此走上持續的富裕之路,這不僅是個人之福,也是社會之幸。

  盡管已經屢見不鮮,但由"暴力拆遷"轉向"拆遷暴富",讓輿論開始重新審視拆遷--這一我國城鎮化的大潮之中無法回避的現象。

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  《燕趙都市報》: "拆二代"在迎來突如其來的幸福之餘,也會遇上一些新的問題:一些"拆二代"在暴富之後,心態也會隨之而變,可能會出現人生中壢區農地貸款的迷惘期,比比皆是的炫富、奢侈消費、厭學、不思進取的現象,尤其容易讓他們迷失方向。

‘拆二代’的幸福生活如何持久?

  《北京晨報》:一些"拆二代"在暴富之後,心態也會隨之而變,可能會出現人生的迷惘期,比比皆是的炫富、奢侈消費、厭學、不思進取的現象,尤其容易讓他們迷失方向。"拆二代"當下面對的最嚴峻的問題恰恰是如何實現向現代城市人的轉變。這是一個融入現代文明的過程。"拆二代"要想不被社會所邊緣化,不被時代所拋棄,尤其需要"立起來"。"拆二代"現在有瞭以前求之不得的財富,正好可以為立志轉型提供物質條件,顯然隻有追求知識、智慧和創新精神,才能立於不敗之地。

  在呼喚以平常心對待"拆二代"之餘,也有輿論擔心"拆二代"在"暴富"後面臨的可持續發展問題。"拆二代"往往"一夜暴富",倘若守業不當,財富揮霍一空,又將如何重獲生機?有網友跟帖評論稱:"'拆二代'在暴富後因缺乏教育和引導,精神生活匱乏,甚至出現瞭返貧苗頭,應引起社會高度關註。"

  《農民日報》:要切實保障"人的城鎮化"進程中的農民權利。中國特色城鎮化歸根結底是"人"的城鎮化,隻有切實保障瞭農民權利,使"農民"成為一種職業而不是一種身份,城鎮化的發展成果才能惠及全體人民,城鎮化的發展效用才能帶動農業現代化和農村發展。

  @網友"王琦":建議一方面可以結合地方實際情況,采取貨幣安置、招工安置、農業安置、住房安置等多種安置方法相結合的方式,避免單一安置方式的局限和缺點。同時,應給予必要的專業指導、稅費減免等優惠政策,鼓勵引導發展二、三產業,為拆遷戶投資創業提供寬松的環境。此外,通過集中歸並、資產量化、統一經營等形式,努力實現集體資產產權變股權,農民變股民,讓失地農民的財富具備造血功能。讓農民持久合理地分享到城市化過程中土地增值的收益,才是真正化解拆遷富翁返貧危機之根本。(《中國經濟周刊》記者 肖翊)



  有專傢建言,在"拆二代"的拆遷補償、被征土地收益的分配上,更應該保障對人的全面發展的權利。城鎮化不能"一賠瞭之",相應的公共基礎設施建設,新的工作崗位的設立也必不可少。

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