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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
值得一提的是，以保利、萬科和招商地產為首的龍頭房企發佈的財報顯示，品牌企業在一季度均迎來業績"開門紅"。截至目前，在已披露一季報的89傢地產銀行還款小額信貸利率類上市公 司 中 ，6 0傢 公 司 業 績 出 現 同 比 增 長 ，占 比67.4%，同比增幅翻倍的公司達20傢，其中，世榮兆業、華夏幸福、首開股份和泰禾集團四傢公司排在凈利潤增幅前列，其增長均在10倍以上。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/08202998353.shtml
近期，房地產上市公司開始密集披露2013年第一季度財務報告。從目前已披露一季報的情況來看，房企業績總體上仍以同比增長為主。業內人士指出，雖然一季度房企的銷售情況和凈利潤均呈向好態勢，但在各地樓市調控政策陸續落地的背景下，房地產企業的業績猛增將難以持續。
內容來自sina新聞
易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱分析認為，很多房企的負債率都在下降，也說明瞭房企的凈資產上升速度比較快。
申銀萬國預計，一季度重點房地產公司的凈利潤平均增速將為32%。
此外，克爾瑞研究中心發佈的研報指出，包括保利、恒大、萬科、中海等在內的十傢典型房企的凈負債率大幅下降，平均降幅達21.56個百分點，說明企業在感到調控對資金鏈的壓力之後，正寄望於通過降低負債水平來緩解運營壓力。
【長沙樓市5月開盤預告】
雖然一季度房企的銷售情況和凈利潤都呈向好態勢，但業內人士指出，在樓市調控政策陸續落地的背景下，房地產企業銷售大幅增長的態勢將不可持續。
上海(樓盤)易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，在對"國五條"地方細則出臺的預期下，市場彌漫著恐慌情緒。這股爭先恐後的入市力量，成為3月份消化庫存的最大動力。
丁祖昱表示，3月份房地產市場的火爆局面將一去不復返。"3月份透支瞭二季度的一部分需求，相信二季度的成交會回穩。"他進一步預計，本輪樓市調控對市場的影響周期可能將持續三至六個月，即到三季度中期，政策因素將被基本消化掉，整體市場還將有一個年末行情"今年二季度市場成交量將明顯下降，三季度可能企穩；房價方面，二季度可能會保持上漲慣性，但三季度房價將企穩。"
市場分析人士指出，地方"國五條"細則的落地，對於地產上市公司打擊嚴重。一方面，信貸政策的收緊使地產公司的資金面受限；另一方面，調控新政對於購買資格做瞭更細化的規定，這將會使得購買人數急劇下降，從而影響上市公司的銷售業績。
然而，從近期地產股的走勢來看，在中央"國五條"細則出臺後，地產板塊經歷瞭3月4日的大跌之後，一直維持弱勢震蕩，目前已逐步將政策壓力消化。
新化區房屋貸款率利試算 廣證恒生最新發佈研報也認為，近期上市房企年報和一季報的向好行情，以及銷售額的持續增長正在不斷推升地產板塊"隨著政策不利因素的逐漸消散，地產股的估值將會在銷量增長、城鎮化配套政策出臺等利好因素推動下重車貸試算利率表二胎年息拾升勢。地產股仍然具有投資機會。"
上市房企一季報飄紅 業績增長或難持續
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